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費用をチェック

一人暮らしを始めるうえで、一番気になるのは「家賃」だと思います。毎月にかかる家賃はもちろんですが、入居する際にかかる敷金礼金、仲介手数料などを含めて、年間のトータルコストで考えることも大事です。

たとえば家賃6万円、初期費用（敷金礼金2ヶ月・仲介手数料1ヶ月）、家賃7万円、初期費用（敷金１ヶ月）を見比べて2年間で計算すると、その差額は約6万円も出てきます。部屋のスペックも家賃7万円の方がいいので、費用のことも考えると初期費用が安い物件がお得です。

防音性をチェック

周囲の生活音が気になる方は非常に多いかと思います。まずはこの「音」についてチェックするのがいいでしょう。建物に使用されている素材には、鉄骨造や木造、鉄筋コンクリートなど様々な種類があります。鉄骨造や鉄筋コンクリートなど頑丈な素材であっても、必ず防音性が高いかどうかはわかりません。内覧の際に音の響き方を確認してみたり、不動産会社に直接確認するのもいいでしょう。

水回りをチェック

水圧のチェックやトイレの水の溜まり方などもチェックしておきましょう。シャワーの水圧は階層によっては弱くなることもあるので、十分な水圧が出ないとお風呂に入る際に不便さを感じてしまいます。また、トイレについてもどの程度の水が溜まるのかも大事なポイントです。水位が上がりすぎていると水はねしやすいですし、逆に低すぎると臭いが上がってくる可能性があります。